Caixa retoma linha para quem possui imóvel

Lóh explica que houve uma decisão do Conselho Curador do Fundo de Garantia – responsável pela gestão dos recursos – e com a participação do Governo Federal, da CEF, dos Sindicatos, entre outros, em função do aumento dos custos de produção, de mão-de-obra, aumento do custo dos terrenos a nível Brasil, houve um reajuste de valores. Em Toledo, onde o valor máximo de enquadramento era R$ 80 mil foi reajustado para R$ 100 mil. “Já está havendo um movimento das pessoas buscando por informações. O valor de R$ 80 mil, como exemplo para cobrir o valor de um terreno estava ficando inviável. Há uma tendência de enquadramento de unidades somente verticalizadas em função do alto custo do terreno. Agora, as pessoas podem voltar a pensar em residências térreas, em terrenos horizontais”.
Orientações e critérios
Com relação aos critérios de avaliação para o interessado em participar do Programa, Lóh afirma que não houve alteração e relata que há uma equipe conveniada nas principais imobiliárias da cidade para repassar as primeiras informações iniciais: o valor da prestação, o que isto vai significar no comprometimento da renda, entre outros. “Sempre comentamos que você comprar um imóvel não é igual a comprar uma geladeira. A pessoa tem que imaginar onde vai morar, em qual ponto da cidade, discutir com a família o orçamento doméstico, enfim, é preciso haver um estudo maior antes de adquirir um imóvel”.
Produto
O gerente da Caixa Econômica Federal (CEF), Celso Lóh, disse que a caixa relançou um produto – há muito tempo não tinha em seu portfólio – trata-se do financiamento para pessoas que possuem imóveis, seja terreno, sala comercial ou dois imóveis residenciais. “A pessoa não precisa se desfazer do terreno, pois o imóvel é utilizado como garantia no empréstimo e estes recursos são emprestados para um retorno em até 10 anos. Atualmente, o capital de giro são em prazos curtos, então abre a possibilidade das pessoas investirem em suas empresas um financiamento em dez anos de prazo”. Ele ainda acrescenta que outra novidade para este mês é uma taxa promocional fixada em 1,35%. “É uma taxa comparando com outras de empréstimos pode ser considerada uma taxa muito boa”.