Imobiliárias e construtoras de Toledo estarão reunidas na Associação Comercial e Empresarial de Toledo (ACIT) na próxima terça-feira, dia 17, a partir das 8h. O objetivo do encontro, que inicia com um café da manhã de conversas e negócios, é o lançamento da edição 2013 da Feira de Imóveis Obra Nota 10 no município.
Iniciativa do Sebrae/PR, Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi/PR) e Núcleo de Imobiliárias e Construtoras da ACIT, a Feira acontecerá entre os dias 26 e 28 de setembro. “No encontro pré-feira, os expositores e organizadores trocam informações e afinam os últimos detalhes de tudo que será exposto ao público nos três dias de evento”, explica o consultor do Sebrae/PR, Volmir Valentini.
Em Toledo, quase 500 unidades residenciais foram licenciadas nos primeiros seis meses deste ano, de acordo com levantamento feito da Brain Inteligência Corporativa. Representando uma área total de pouco mais de 65 mil metros quadrados, o que equivale a uma média de 140 metros quadrados por unidade habitacional, dado que tem se mantido nos dois últimos anos.
De acordo com o coordenador do Núcleo de Imobiliárias e Construtoras da ACIT, Antonio Machado Ribeiro, a maior demanda do mercado imobiliário de Toledo ainda é o imóvel pequeno, de até R$ 115 mil. “Ainda assim, tem pessoas que procuram por terrenos na faixa de R$ 70 mil para construir seus imóveis com um investimento equivalente”, assinala.
Dessa maneira, complementa Ribeiro, a Feira de Imóveis Obra Nota 10 traz, em sua gama de ofertas, todos os tipos de imóveis, que devem variar de R$ 70 mil até R$ 2 milhões. “A Feira já se tornou tradição em Toledo e os expositores se preparam para ter diversidade e, ainda, lançar produtos ao consumidor. Tudo com a credibilidade de serem empresas filiadas ao Núcleo e ao Obra Nota 10”, destaca.
Até 2012, a maioria quase absoluta das moradias era de casas, que atingiu 92%, contra apenas 8% de apartamentos. Do total, 29% são ocupadas por três pessoas, 26% por duas pessoas e cerca de 5 mil unidades habitacionais têm apenas um morador. “Esse cenário pode mostrar novas demandas da cidade e direcionar as negociações ainda no evento de lançamento da Feira”, acrescenta Volmir Valentini.
A Feira
A Feira de Imóveis Obra Nota 10 está no quinto ano de realização e pode ser considerada a maior feira regional imobiliária. O circuito iniciou em Foz do Iguaçu, com lançamento no dia 4 de setembro e realização nos últimos dias 13, 14 e 15 e seguiu para Cascavel, lançamento dia 10 de setembro e realização entre os dias 4 e 6 de outubro.
Além de Toledo, com lançamento marcado para a próxima terça-feira, dia 17, e evento a ser realizado nos dias 26 a 28 de setembro; a Feira também vai passar por Medianeira, que entra para o circuito nesta edição de 2013, com lançamento oficial marcado para dia 19 e previsão de acontecer nos dias 10, 11 e 12 de outubro.
A Caixa Econômica Federal, patrocinadora das Feiras Obra Nota 10 nos quatro municípios, também vai contar com estande no evento. Segundo o superintendente regional da Caixa Econômica Federal no oeste do Paraná, Luiz Carlos Costa Formigari, além das empresas expositoras, os técnicos da Caixa estarão disponíveis para atender os visitantes.
“O cliente pode conhecer o imóvel, dar entrada na documentação necessária ao financiamento e até fechar negócio. Podem realizar o sonho da casa própria, se beneficiando da redução histórica dos juros no crédito imobiliário. Para imóveis enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida, as taxas variam de 4,5% ao ano mais TR (Taxa Referencial de Juros) e, para os imóveis com valor superior e limitados a R$ 500 mil, as taxas de juros iniciam em 7,44% ao ano mais variação da TR”, assinala Formigari.
Mais informações sobre a programação em cada cidade e expositores podem ser acessadas no http://www.obranota10.com.br/feira2013.
Da Assessoria
